東急リバブル町田センター

東急リバブル町田センター案内人

東急リバブルと言えばCMでもお馴染みの大手不動産会社です!いろいろなパターンがありどれも面白いですよね。そんな東急リバブルについて町田市に特化して特徴やお客様の声を紹介します。

 

▼東急リバブル町田センターはココ▼

東急リバブル町田市マップ

東急リバブルアクセス方法

小田急小田原線「町田」駅 南口徒歩1分

①小田急南口を出て目の前のファミリーマートの通りを左に進む
②三菱UFJ銀行の前を通過して道なりに進む
③5差路の交差点にある三井住友銀行のビルの4階

 

横浜線「町田」駅 北口徒歩3分

①JR町田駅北口の駅前通りを左
②modiとロフトがあるところを右に入る
③50メートル先の右手の三井住友銀行のビルの4階

 

 

 

 

東急リバブル町田センターの特色

東急リバブル町田センターの特色
昭和48年8月に開設して町田市に密着して営業しています。小田急線・JR横浜線ターミナル「町田」駅ならではの豊富な情報量と大手ならではの店舗ネットワークを活かし、居住用から事業用不動産まで幅広く、売買・賃貸の各専門スタッフを揃えてます。町田市・相模原市を中心として海老名市・座間市など広域に売買活動しています。また東京リバブル町田センターでは東急リバブル提携の税理士又は弁護士による無料相談会を毎月実施してます。→詳しくはこちら

 

住所 東京都町田市原町田6丁目3-8 三井住友銀行町田駅前ビル4階
電話番号 0120-109-268
定休日・営業時間

毎週火曜日・水曜日
10:00~18:00

公式サイト 公式サイト

 

東急リバブル町田センターのサポート施設

  • 無料駐車場有り
  • キッズルーム
  • チャイルドシート
  • 賃貸併設

 

 

 

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の声を紹介

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の声を集めてきました。
※出典元:東急リバブル町田センターお客様の声一部抜粋

 

良かったお客様の声

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ7
町田市の戸建てを売却(つくしの駅)
土地の形状や床面積、部屋数の多い難しい物件を、ねばり強く努力頂き販売に至りました。担当者様のカメラの腕のおかげで、サイト訪問数や実際の訪問客数も他物件に比し、相当多かったようです。難しい物件ですから、基本となるこうした数字が大きくなければ販売には至らなかったものと思いますので、担当者様には感謝する次第です。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ2
町田市の戸建てを売却(玉川学園前駅)
担当者が女性ということで、現場で近隣者との測量立ち合い等での、女性としての心くばりや言葉づかいが、近隣者の心を和ませていると感じました。又、専門的な知識については、はっきりとした態度でお話ししていただいたので、私の迷っていた気持ちを決断に導いていただいたと思っています。早い契約成立に大変満足しています。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ3
町田市のマンションを売却 (町田駅)
自分たちの細かい問い合わせや要望に迅速・丁寧に対応していただき、とても満足の売却ができました。契約時の説明や、送付していただいた手続きの案内等もとても解かりやすかったです。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ4
相模原市南区の戸建てを売却 (東林間駅)
私共の事情を良く考慮して下さり、適切なアドバイスをして頂き、スムーズに希望どおりの売却ができました。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ5
相模原市緑区のマンションを売却 (橋本駅)
物件購入から売却まで一貫した親切な対応でした。
まず表情や言葉使いから好感が持て、「この人になら任せられる」と人間として信頼できました。最終的に希望に近い金額、時期で売却できました。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ6
相模原市のマンションを売却 (橋本駅)
物件最寄駅近に店舗がある会社の方が良かったかなあと思った事もありましたが、多数の競合物件がひしめく中、土壇場でご担当者、組織の底力を発揮し売却頂きました。ありがとうございました。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ7
相模原市南区の戸建てを購入と売却 (東林間駅)
売却と新しい物件の購入を併せてお願いしたのですが、非常にスムーズで、ムダなく住み換えることができました。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ1
町田市のマンションを売却 (町田駅)
担当者が当該物件(マンションの1室)の立地や設備等に対する知識、また取引の実績を持っていた点、さらに周辺物件の様子などにも通じていた点で大変心強かったです。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ8
町田市の戸建てを売却 (町田駅)
いい人いい会社で感謝しています
満足感だけでなく感謝の感情が湧いて来るのは、担当者さんの人柄と仕事への情熱、そして東急リバブルさんの人材教育やお客様との縁作りなどなど長文ですがいい人いい会社で感謝しています。

 

 

悪かったお客様の声

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ9
町田市の戸建てを売却 (すずかけ台駅)
売却するまでに時間が長かった。
結局、値段を下げて売却する事になったのは不満。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ10
厚木市のマンションを売却(本厚木駅)
物件の引き渡し日に必要な書類(登記権利証)の確認をしてもらわなかったので、本人確認申請書類の発行代行料を司法書士に支払った
こちらも誤認のミスがあったが、事前確認があれば気付いていたと思います。

東急リバブル町田センターで不動産売却した人の口コミ11
町田市の土地を売却(町田駅)
販売活動までが早く、その対応の良さを感じましたがただ唯一・・・引渡しが年末だったこともあり、更地証明が年内に終わらないなど後手後手になりました。その点だけは前もって説明なりがあっても良かったと思います。

 

 

東急リバブル町田センターのお客様の声を見てみたのですがほとんどの方が良いコメントばかりで悪いコメントがあまり見つからなかったというのが本音です。多くの方が親切、丁寧、迅速な対応してもらっていると感じていました。また町田センターの方々のチームワークも素晴らしいとのコメントも多数ありました。公式サイトに載っている顧客満足度93%と言うのも納得です。

 

悪いコメントですとやはり売却までに時間がかかってしまったと言う意見はちらほらありました。不動産売却と言うのは一般的に3ヶ月から半年位かかります。1年間かかって売却する事も多いのである程度長いスパンで売却活動に取り組んでみてはと思います。どうしても早く売却したい場合は業者買取、又は値下げも検討してみる必要があります。

東急リバブルの基本情報

 

会社概要

 

商号 東急リバブル株式会社
設立 1972年3月10日
資本金 13億9630万円
従業員数 3,261名(連結3,323名)(2018年9月末現在)
所在地

〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号

店舗数

235店舗

代表者 代表取締役社長 太田 陽一
事業内容

不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)
新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)

登録・免許

宅地建物取引業者免許
国土交通大臣(11)第2611号
金融商品取引業者登録【第二種金融商品取引業/投資助言・代理業】
関東財務局長(金商)第1386号
不動産鑑定業者登録
東京都知事登録(5)第1408号
建築工事者東京都知事許可(特-27)第102963号
不動産特定共同事業
金融庁長官・国土交通大臣第32号

加盟団体

一般社団法人不動産流通経営協会
一般社団法人不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人不動産証券化協会
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
一般社団法人日本投資顧問業協会
一般社団法人第二金融商品取引業協会

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仲介件数業界3位の実績

東急リバブルは2017年の仲介件数は24,410件で1位は三井のリハウス2位は住友不動産販売に次いで業界3位です。
下の図ではセンチュリー21が3位でありますがセンチュリー21はフランチャイズ店舗でこの図の数字はその合計を表した数です。

 

東急リバブルと大手不動産会社仲介件数
※参照元データ:公益社団法人不動産流通推進センター 不動産流通PDF内

 

 

 

 

 

東急リバブルの多彩な販売戦略!

 

東急リバブルは全国に235店舗の営業所を構えています。これらのネットワークを活かした広告戦略が期待できます。また購入希望者向けの会員サイトであるMyリバブル(会員数9.2万人)にあなたの物件を載せてくれます。まさに大手不動産会社の強みですよね。

 

その他にも大手不動産ポータルサイト(SUUMOやアットホーム)や全国の不動産共有サイトのレインズへの登録ももちろん行います。さらに近隣住民へのポスティング、新聞の折り込み広告など営業活動も行います。

 

このような多彩な販売戦略を通じて多くの方にスピーディーに紹介できるのであなたの物件が早期売却できることが期待できます。

 

東急リバブル販売戦略

 

 

 

 

東急リバブルの手厚い保証制度

 

東急リバブルでは大手ならではの売却サポートが多数用意されています。

 

あんしん仲介保証

不動産を売却した後に雨漏りやシロアリ等不具合が発生した場合は売主が保証しなくてはいけません。(瑕疵担保責任)
しかし東急リバブルではこのような建物、設備又は土地について保証してくれるサービスがついてきます。

 

 

建物保証

建物の構造上主要部分にシロアリや雨漏りまたは給水管の損傷など通常では目に見えない箇所を東急リバブルでは無料で点検してくれます。
検査後1年間は物件を引き渡した後でも保証してくれます。売主と買主、合わせてトータルで最長2年最大500万円まで保証してくれます。

住宅設備の保証

給湯器やお風呂、システムキッチンなど最大で30種類の住宅設備に関して無料で点検を行ってもらい最長で2年間の保証が付いてきます。
(※保証の上限値は1設備につき最大で50万円です)

 

東急リバブル安心仲介保証

 

リバブル売却保証システム

買い換えや住み替えの際、期間内に売却できなかったら不安ですよね。そんな時に安心なのがリバブル売却保証システムです。万が一売れない場合、予め設定した価格で東急リバブルが買い取るシステムです。

 

東急リバブルでは不動産業界において先駆けて昭和58年から売却保証制度導入しており、買取保証制度に関して30年以上の実績とノウハウを蓄積しています。

 

リバブル売却保証システムを具体的に説明しますと、売却をする前に事前に決められた最低限の買取保証額を設定しておき、万が一売却できない場合はその買取保証額で買い取る制度です。

 

買取保証額は査定額の最大90%で買取してもらえます。また売り出し開始時に査定額の最大115%の高い価格で売り出すことができます。

 

一般的に査定額より高い価格で売り出す事は売却率を下げてしまうので不動産会社は嫌がるのですが、東急リバブルですとしっかり115%と明記があるので、強気で売り出すことも可能となります。

 

東急リバブル価格変更スケジュール

 

東急リバブルがすごいのは住み替えや買い替えに限定されますが、万が一買取になった場合買い取った物件を再販して利益が出たら、何とその利益が売主のあなたに戻ってくる利益還元システムが組み込まれているのです。

 

リバブル売却保証

 

その他の保証

その他にも埋設物撤去保証、擁壁調査保証、地盤調査保証、立て替え払い制度、空き家相談、税理士相談等が付いてきます。

 

 

 

東急リバブル町田センターのまとめ

東急リバブル町田センターのまとめ

東急リバブル町田センターについての特徴やお客様の声などを細かく紹介してきました。不動産売却をする上で1番重要なのは不動産会社選びです。いかに売却に強く、信頼できる担当者を探せるかがポイントです。東急リバブル町田センターは、お客様の声を見る限りとても誠実、紳士、スピーディーな対応な担当者が多いのが分かります。それに東急リバブルは仲介件数第3位の大手不動産会社で圧倒的な実績と信頼があります。ましてや東京西部と神奈川県エリアは東急リバブルの中でも1番得意としているエリアです。町田市で不動産を売却するなら東急リバブルがお勧めです。まずは査定依頼をしてあなたの物件の価値を調べてみてください。